エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ

  • 東京都豊島区南池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 9階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
13,700万円
226.0万円/㎡
相場
12,848万円
212.0万円/㎡
9,358
11,685
14,012
16,339
AI査定結果
推定相場価格
12,848万円
212.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,685万円〜14,012万円
192.8万円/㎡〜231.1万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
13,700万円（226.0万円/㎡）/ 8階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は244.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2013,700万円226.0万円8階 60.62㎡ 2LDK南
2026/02/1814,980万円247.1万円8階 60.62㎡ 2LDK南
2026/01/1415,800万円260.6万円8階 60.62㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅2分 13,700万円226.0万円60.62㎡2LDK8階 / 9階建 南2013年67戸RC
2026/04/06エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/01/18ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,980万円223.6万円58.05㎡2LDK13階 / 19階建 南2015年91戸RC
2026/04/15プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 11,480万円181.4万円63.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年74戸RC
2025/11/04ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 11,490万円172.7万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2026/04/08シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2026/04/06パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2026/03/21リストレジデンス池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅9分 10,480万円173.2万円60.5㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年41戸RC
2026/01/29シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 11,500万円170.7万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2025/10/11ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 9,480万円174.1万円54.44㎡2LDK7階 / 9階建 南西2016年49戸RC
2026/04/21ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 15,990万円228.2万円70.06㎡3LDK10階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2026/04/13シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 16,280万円225.6万円72.15㎡3LDK15階 / 15階建 南西2016年51戸RC
2025/06/17ルフォン南大塚ザ・レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 11,400万円170.1万円67.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2025/01/27ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 9,980万円184.1万円54.2㎡2LDK12階 / 12階建 南東2018年41戸RC
2025/07/14オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅5分 9,280万円173.8万円53.41㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年24戸RC
2026/04/28Brillia巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 15,980万円231.5万円69.03㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年112戸SRC
2025/05/16ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 12,980万円187.7万円69.17㎡2LDK7階 / 14階建 西2014年64戸RC

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ポイント
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2008〜2018年築, 専有面積50.62㎡〜70.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
所在地東京都豊島区南池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
築年月2013年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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